近日，记者调查发现，当前幼教领域存在着一种功利化趋势——小区配套幼儿园频频“公变私”。不少居民小区竣工后，本作为小区配套设施的公办幼儿园，却迟迟不见开发商移交产权，反而被高价租给私立幼儿园，导致小区居民子女“近园难进”。这一情况，在福州并不少见。(3月20日《福建日报》）

小区配套幼儿园为啥迟迟不移交产权？

按照福州市政府的规定，2010年后新建小区的配套园都必须“姓公”。但是，许多小区建在2010年前。虽然，其开发商在拿地时为了享受优惠政策，曾经承诺过会将配套园移交给教育部门，然而，他们最后却背信弃义，没有兑现承诺，致使这一部分配套园依然笼罩在私权之下。

与此同时，教育部门和建设部门的对接相对滞后，两者之间缺乏高效的沟通机制，继而影响了工作效率，这给开发商出租幼儿园提供了可乘之机。该姓私的姓私，不该姓私的也坚持姓私，小区配套园的权属问题变成了一盆浑水。实际上，这既是国有资产的变相流失，又是对公共利益的侵犯。

开发商浑水摸鱼，大发不义之财。居民们则一头雾水，为孩子入园花了不少冤枉钱。笔者认为，对民营资本所承担的社会义务，除了加强监管之外，还应该“鸣锣示众”，将其彻底公开在民众面前，使其高度透明化。当然，小区需要建设配套园，政府部门在制定某项政策时，又何尝不需要制定与政策相配套的实施方案呢？

笔者认为，政府部门与开发商过招，不能轻信其承若，而必须与其约法三章，并规定，一旦其违约，必将追究其责任。然而，更为关键的问题是，某些政府部门若要浑水摸鱼，与开发商同穿一条裤子，那就是法律需要严厉打击的漏洞了。毕竟，小区配套园一旦改姓“公”，其收费标准必将受到限制，这将直接影响政府投入。这会不会是部分配套园迟迟不能改姓的原因呢？